Нарушение прав на владение, пользование и распоряжение жилой недвижимостью становится чаще всего основанием для конфликтов, решать которые приходится юристу в сфере жилищных отношений.
Вопросы могут касаться как оформления жилья при различных сделках, так и отмены сделок с жильем, подтверждения права владения, пользования, распоряжения жилищным фондом, перепланировки, реконструкции или перевода жилья из жилого в нежилой фонд. Нередко требуется доказывать права в судебном порядке. Эти вопросы достаточно сложны и объемны как с теоретической так и с практической стороны.
Мы предлагаем нашим клиентам следующие услуги в сфере жилищных правоотношений:
- признание права собственности на жилое помещение;
- вселение и выселение из жилого помещения;
- раздел жилого помещения;
- признание договоров купли-продажи, аренды недвижимости недействительными;
- приватизация и «расприватизация» квартир;
- узаконение перепланировок и реконструкций объектов недвижимости;
- перевод жилого помещения в нежилое;
- определение порядка пользования жилым помещением;
- признание утратившим право пользования жилым помещением;
- расторжение договора ренты;
- выдел доли из общей собственности;
- защита интересов граждан, приобретающих жилье в строящихся домах;
- обжалование отказа в государственной регистрации прав на недвижимое имущество
Специалисты нашей компании подготовят необходимый пакет документов, составят грамотное исковое заявление и разработают наиболее действенную стратегию вашего поведения в ходе судебных разбирательств. При необходимости, представят ваши интересы в суде без вашего участия, обжалуют решение суда в вышестоящих инстанциях. Осуществят контроль исполнения судебного решения.
Консультации по теме "Жилищные споры"
После покупки квартиры выяснилось, что у предыдущего собственника остались долги по ЖКУ. Данные долги могут быть взысканы с меня?
Изначально Вам необходимо уведомить УК, ТСЖ или ЖК о перемене собственника квартиры.
О смене собственника недвижимого имущества (квартиры) желательно уведомить организацию, ответственную за оказание коммунальных услуг (управляющую компанию, ТСЖ или ресурсоснабжающие организации напрямую), в письменной форме, приложив при этом копию свидетельства о регистрации права собственности.
Затем уведомите бывшего собственника о предъявлении к вам требований о погашении задолженности. Возможно, он погасит свою задолженность в добровольном порядке.
Если предыдущий собственник не оплатит свою задолженность, то она подлежит взысканию в судебном порядке. Предъявление данных требований к Вам будет незаконным.
* Для получения дополнительной информации и квалифицированной помощи по любым вопросам в рамках оказываемых услуг, свяжитесь с нами по телефону 8 (961) 008-5454 или через форму обратной связи.