Полезная информация

Шаг 1. Составьте обращение (жалобу).

В жалобе должны быть указаны:
— наименование государственной инспекции труда;
— фамилия, имя, отчество (последнее — при наличии) заявителя;
— почтовый (электронный) адрес, по которому должен быть направлен ответ;
— суть жалобы (указывается событие или предполагаемые нарушения трудовых прав), наименование работодателя, место его нахождения;
— личная подпись заявителя;
— дата (ст. 7 Закона от 02.05.2006 N 59-ФЗ).

Шаг 2. Подайте жалобу в государственную инспекцию труда.

Подать жалобу можно как лично, так и по почте заказным письмом с уведомлением о вручении. В первом случае сотрудник инспекции труда, принявший жалобу, обязан поставить число и подпись на втором экземпляре, который останется у заявителя. Если жалоба отправлена по почте, у заявителя будет уведомление о дате доставки жалобы в инспекцию труда. В случае необходимости в подтверждение своих доводов приложите к письменному обращению документы и материалы либо их копии.

Также жалобу можно подать в форме электронного документа по адресу электронной почты инспекции труда в субъекте РФ. Заявитель вправе приложить к такому обращению необходимые документы и материалы в электронной форме либо направить указанные документы и материалы или их копии на бумажном носителе (ч. 3 ст. 7 Закона N 59-ФЗ).

Кроме того, подать жалобу можно через электронный сервис Онлайнинспекция.РФ.

Примечание. Работник вправе просить проведения конфиденциальной проверки. Это означает, что при проведении проверки работодателю не будет сообщено имя работника, который в таком случае может избежать преследования со стороны работодателя (ст. 358 ТК РФ).

Шаг 3. Получите ответ на жалобу.

Обращения (заявления и жалобы) рассматриваются в течение 30 дней со дня регистрации письменного обращения (ч. 1 ст. 12 Закона N 59-ФЗ).

На основании жалобы государственная инспекция труда обязана провести проверку (пп. «б» п. 10 Положения). Во время проверки инспектор устанавливает факты нарушения трудовых прав работника, указанные в жалобе, либо их отсутствие.

По результатам проверки составляется акт (п. 14 Положения). При подтверждении фактов нарушения трудовых прав руководителю организации-работодателя выдается предписание об устранении выявленных нарушений (ст. 357 ТК РФ).

Заявителю направляется письменный мотивированный ответ по существу поставленных в обращении (жалобе) вопросов (п. п. 4, 5 ч. 1 ст. 10 Закона N 59-ФЗ).

В случае несогласия с полученным ответом заявитель имеет право подать жалобу руководителю территориальной инспекции труда (абз. 2 п. 113 Административного регламента, утв. Приказом Минтруда России от 30.10.2012 N 354н).

Заявитель, права которого нарушены действиями (бездействием) трудового инспектора, вправе также обратиться с заявлением в суд (ст. 254 ГПК РФ).

При выявлении несоответствия цен на ценниках и чеках рекомендуем придерживаться следующего алгоритма.

Шаг 1. Зафиксируйте информацию о цене, размещенную на ценнике.

Фиксация информации о цене, размещенной на ценнике товара, потребуется для использования в качестве доказательства в случае возникновения спора с продавцом. Для фиксации информации о цене товара:
— сфотографируйте ценник;
— в присутствии свидетелей пригласите представителя продавца к месту размещения ценника товара, чтобы зафиксировать разницу в ценах между чеком и ценником.

Шаг 2. Предъявите претензию продавцу.

Сразу после покупки потребуйте у кассира пригласить уполномоченного представителя продавца и устно предъявите ему претензию.
В случае отказа в удовлетворении устной претензии предъявите продавцу письменную претензию.

Вы вправе указать в претензии одно из следующих требований:
— требование о возврате разницы в цене товара между чеком и ценником (ст. 1102 ГК РФ);
— в разумный срок отказаться от исполнения договора розничной купли-продажи и потребовать возврата уплаченной за товар суммы и возмещения других убытков в связи с непредоставлением возможности незамедлительно получить при заключении договора информацию о товаре (п. 1 ст. 12 Закона от 07.02.1992 N 2300-1).

Шаг 3. При отказе продавца в удовлетворении претензии обратитесь в суд и/или в уполномоченные органы для привлечения организации к административной ответственности.

Предусмотрено два способа принятия наследства:

1. Путем подачи по месту открытия наследства нотариусу или должностному лицу, уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство, заявления о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 ГК РФ).
2. Совершением действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ).

В обоих случаях общий срок принятия наследства составляет шесть месяцев со дня его открытия (п. 1 ст. 1154 ГК РФ).

Установить факт принятия наследства означает определить, что наследство было своевременно принято путем совершения действий, свидетельствующих о фактическом его принятии. Это необходимо, чтобы получить свидетельство о праве на наследство по истечении срока, указанного в ст. 1154 ГК РФ.

Получение свидетельства о праве на наследство — это ваше право, а не обязанность. Такое свидетельство выдается по заявлению наследника (п. 1 ст. 1162 ГК РФ). Однако для оформления документов, подтверждающих права на отдельные виды наследственного имущества (прежде всего недвижимое имущество и транспортные средства), свидетельство вам потребуется.

Для того чтобы установить факт принятия наследства и получить свидетельство о праве на наследство по истечении шестимесячного срока, рекомендуем придерживаться следующего алгоритма.

Шаг 1. Подготовьте письменные доказательства того, что наследство было фактически принято в установленный срок.

Доказательствами могут быть: справки ЖЭО, органов местного самоуправления или ОВД о вашем проживании в наследуемом жилом помещении; справки об использовании вами имущества, входящего в состав наследства; квитанции об уплате налогов, страховых, коммунальных и других платежей в отношении наследуемого имущества или справки соответствующих органов о получении данными органами денег от вас; договоры с юридическими лицами о проведении ремонта наследуемого имущества, о сдаче имущества в аренду, установке охранной сигнализации и т.п.; квитанции о возврате кредита, полученного наследодателем, или иного долга наследодателя, выданные банком или другой организацией; копия вашего искового заявления к лицам, неосновательно завладевшим наследственным имуществом, о выдаче данного имущества с отметкой суда о принятии дела к производству и определение суда о приостановлении выдачи свидетельства о праве на наследство и др. (п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9; п. 37 Методических рекомендаций по оформлению наследственных прав, утв. Правлением ФНП 28.02.2006).

Шаг 2. Обратитесь к нотариусу по месту открытия наследства и получите свидетельство о праве на наследство.

Напишите заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство и приложите документы, указанные в шаге 1. Получите свидетельство о праве на наследство.

Если рассматриваемые документы отсутствуют либо их недостаточно для того, чтобы нотариус выдал свидетельство о праве на наследство, переходите к шагу 3 (п. 39 Методических рекомендаций).

Обратите внимание!

Если нотариус отказал вам в выдаче свидетельства о праве на наследство, попросите его выдать вам справку об отказе в выдаче свидетельства о праве на наследство с указанием причин такого отказа.

Шаг 3. Обратитесь в суд с заявлением об установлении факта принятия наследства.

Содержание заявления об установлении факта принятия наследства будет зависеть от конкретной ситуации, поэтому рекомендуем обратиться за помощью к юристу, который составит заявление в суд, а также поможет собрать документы.

Для получения свидетельства о праве на наследство с решением суда вам придется снова обратиться к нотариусу (шаг 2). Только после этого вы сможете оформлять документы, подтверждающие права на наследственное имущество.

Обратите внимание!

Чтобы не обращаться к нотариусу за свидетельством о праве на наследство, подайте в суд заявление об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на имущество. Так, решение суда об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на соответствующее недвижимое имущество, принятое в вашу пользу, будет основанием для регистрации прав на это имущество (п. 1 ст. 17 Закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ).

На практике почти весь частный сектор имеет строения: бани, сараи, гаражи, построенные гражданами в нарушение закона без необходимых документов и согласований, в связи с чем права на указанные строения не подлежат государственной регистрации.

Однако право собственности на самовольную постройку может быть признано судом при наличии предусмотренных законом условий.

Для признания права собственности на самовольную постройку рекомендуем придерживаться следующего алгоритма.

 

Шаг 1. Определите, имеете ли вы право требовать признания права собственности на самовольную постройку.

Такое право имеет собственник земельного участка, где осуществлена постройка, а также лицо, которому участок предоставлен на ином праве при одновременном соблюдении следующих условий:

• если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта.
• если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
• если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах;

 

Шаг 2. Составьте исковое заявление о признании права собственности на самовольную постройку, уплатите госпошлину подайте в суд документы:

— исковое заявление и его копию для ответчика;;

— документы, подтверждающие право на земельный участок;

— документы, подтверждающие наличие на участке самовольной постройки;

— документы, которые подтверждают, что при возведении постройки не допущены существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил.

— документы, которые подтверждают ваше обращение в уполномоченные органы за документами на самовольную постройку, например отказ в выдаче разрешения на строительство;

— квитанцию об уплате госпошлины;

 

Шаг 3. Представьте в территориальный орган Росреестра документы для государственной регистрации:

— заявление о государственной регистрации;

— документ, удостоверяющий личность заявителя;

— решение суда о признании права собственности на самовольную постройку;

— квитанцию об уплате госпошлины.

 

Шаг 4. Получите свидетельство о государственной регистрации права или выписку из Единого государственного реестра прав.

 

Обратите внимание!

Для разрешения судебного спора вам может потребоваться квалифицированная юридическая помощь, которую готовы оказать юристы нашей Компании.

В настоящее время  многие собственники земельных участков сталкиваются с проблемой значительного увеличения размера земельного налога. Причина этому неправомерно завышенная кадастровая стоимость объекта земельного участка.

Кадастровую стоимость можно определить как стоимость объекта недвижимости, которая учитывается при исчислении земельного налога, арендной платы за пользование земельным участком, выкупной стоимости земельного участка при его приобретении из государственной и муниципальной собственности.

Для оспаривания результатов определения кадастровой стоимости земельного участка  рекомендуем придерживаться следующего алгоритма.

 

Шаг 1. Составьте административное исковое заявление и подготовьте необходимые документы.

В административном иске могут содержаться требования об установлении в отношении земельного участка его рыночной стоимости или об изменении его кадастровой стоимости в связи с выявлением недостоверных сведений об объекте оценки, использованных при определении его кадастровой стоимости, в том числе об исправлении технической и (или) кадастровой ошибки (т.е. требования о пересмотре кадастровой стоимости).

 

Шаг 2. Обратитесь с административным исковым заявлением и комплектом документов в суд.

При рассмотрении дела о пересмотре кадастровой стоимости административный истец должен доказать недостоверность сведений о земельном участке, использованных при определении его кадастровой стоимости, а также величину рыночной стоимости, устанавливаемой в качестве кадастровой, на дату, по состоянию на которую установлена его кадастровая стоимость.

Когда в отношении объекта недвижимости установлена новая кадастровая стоимость в размере рыночной, кадастровая палата субъекта обязана внести соответствующие сведения в государственный кадастр недвижимости. Эти сведения в дальнейшем будут запрашиваться налоговым органом при проверке налоговых деклараций заявителя.

Если покупатель обнаружил недостатки в товаре, он вправе, в частности, отказаться от исполнения договора купли-продажи и требовать возврата уплаченных за товар денежных средств.

Для возврата некачественного товара рекомендуем воспользоваться следующим алгоритмом.

 

Шаг 1. Обратитесь к продавцу (изготовителю) с письменным заявлением об отказе от исполнения договора купли-продажи и о возврате уплаченной за товар суммы.

 

Шаг 2. Получите отметку (штамп) на копии заявления о его принятии продавцом.

Продавец обязан принять от вас заявление, а также некачественный товар и при необходимости проверить качество возвращенного товара.

 

Шаг 3. Примите участие в проведении экспертизы товара.

В случае спора о причинах возникновения недостатков товара продавец проводит экспертизу товара за свой счет. Вы вправе присутствовать при проведении экспертизы. В случае несогласия выводы экспертов можно оспорить в судебном порядке.

 

Шаг 4. Получите деньги  и  верните продавцу некачественный товар.

Срок возврата денег, уплаченных за некачественный товар, составляет 10 дней с момента предъявления требования.

 

Шаг 5. При отказе продавца (изготовителя) разрешить вопрос в добровольном порядке обратитесь с иском в суд.

Помимо исковых требований о возврате денег, уплаченных за некачественный товар, вы вправе дополнительно потребовать от продавца возместить все убытки, которые причинены вам в связи с продажей некачественного товара, а так же дополнительно можно взыскать неустойку в вашу пользу в размере одного процента от цены товара за каждый день просрочки.

При удовлетворении судом требований потребителя, которые не были удовлетворены продавцом добровольно, суд взыскивает с продавца в пользу потребителя штраф в размере 50 процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Если застройщик ненадлежащим образом исполнил или не исполнил обязательства по договору, то дольщик может защитить свои права в рамках досудебного и судебного урегулирования спора.

Шаг 1. Расторжение с застройщиком договора участия в долевом строительстве

Участник долевого строительства вправе в одностороннем порядке отказаться от исполнения договора в следующих случаях:

• если срок сдачи объекта превышен более чем на два месяца;
• если существенно нарушены требования к качеству объекта строительства;
• если застройщик отказался возмещать или устранять недостатки объекта долевого строительства;
• если застройщик отказался продлить банковское поручительство.

В этих случаях договор считается расторгнутым со дня направления застройщику уведомления об одностороннем отказе от исполнения договора. Уведомление направляется заказным письмом с описью вложения.

Кроме того, дольщик может расторгнуть договор в судебном порядке в случаях:

• прекращения или приостановления строительства многоквартирного дома, если становится очевидно, что в предусмотренный договором срок объект долевого строительства не будет передан дольщику;
• изменения назначения общего имущества и (или) нежилых помещений, входящих в состав многоквартирного дома.
• существенного изменения проектной документации, в том числе существенного изменения размера объекта долевого строительства;

 

Шаг 2. Взыскание с застройщика неустойки

Неустойка может быть законной, то есть установленной ч. 2 ст. 6 Закона №214-ФЗ, и договорной, то есть предусмотренной договором участия в долевом строительстве.

 

Шаг 3. Возмещение застройщиком убытков

В случае ненадлежащего исполнения обязательств застройщиком участник долевого строительства вправе потребовать сверх неустойки возмещения убытков, например расходов на аренду жилья.

 

Шаг 4. Возмещение застройщиком морального вреда

Размер компенсации морального вреда в каждом конкретном случае определяется судом с учетом характера нравственных и физических страданий исходя из принципа разумности и справедливости.

 

Шаг 5. Возмещение застройщиком судебных расходов

В рамках судебного урегулирования спора судебные расходы (госпошлина, почтовые расходы, расходы на оплату услуг представителя, эксперта и т. д.) подлежат возмещению застройщиком в случае удовлетворения требований дольщика.

Общее имущество может быть разделено как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов. Его можно разделить по соглашению, которое может быть нотариально удостоверено. Однако в случае спора раздел общего имущества супругов производятся  в судебном порядке.

 

Для раздела имущества через суд рекомендуем придерживаться следующего алгоритма.

 

Шаг 1. Определите состав имущества, которое желаете разделить.

Важно знать, что имущество, принадлежащее супругу до брака,  а также имущество, полученное супругом в период брака по безвозмездным сделкам (например дарение) является личным имуществом этого супруга и разделу не подлежит.

 

Шаг 2. Подготовьте документы для суда.

К исковому заявлению прилагаются следующие документы:

• копии искового заявления по числу лиц, участвующих в деле;
• документ, подтверждающий уплату госпошлины;
• документы, подтверждающие обстоятельства, на которых Вы основываете свои требования;
• доверенность или иной документ, удостоверяющий полномочия представителя истца;
• расчет цены иска (определяется стоимостью того имущества, на которое претендует истец).

 

Шаг 3. Подготовьте исковое заявление о разделе имущества и представьте его в суд.

По общему правилу в исковом заявлении о разделе имущества следует указать:

— наименование суда, в который подается заявление;

— Ф.И.О. истца и ответчика, их место жительства;

— в чем заключается нарушение ваших прав, свобод или законных интересов и требование о разделе имущества;

— обстоятельства, на которых Вы основываете свои требования, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства;

В своих исковых требованиях сформулируйте, какое имущество вы просите выделить истцу, а какое ответчику, и укажите почему.

 

Дела о разделе между супругами совместно нажитого имущества при цене иска, не превышающей пятидесяти тысяч рублей, рассматривает мировой судья, свыше пятидесяти тысяч рублей — в качестве суда первой инстанции спор рассматривает районный суд.

 

Шаг 4. Примите участие в судебном заседании и получите решение.

Если ваш иск удовлетворен, то после вступления решения суда в силу имущество супругов считается разделенным согласно этому решению.